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Immeuble à Cachan (94230)

215 m² - 1 776 000 € **

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Immeuble à Cachan (94230)

215 m² - 1 776 000 € **

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Description détaillée

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Cachan vous propose en exclusivité, au centre ville de Cachan, à 15 minutes à pieds du RER Arcueil / Cachan et la future gare du grand paris, immeuble en mono propriété de 1972 comprenant 11 studios indépendants dont certains avec balcons pour un total habitable d'environ 215m2 (hors couloirs et parties communes) et 3 garages (d'environ 30m2 chacun), l'ensemble actuellement loué pour un loyer annuel hors charges de 82 500 €uros. Parties communes en bon état, local poubelle et local technique. Possibilité d'agrandissement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 271

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

Centre ville

Vue Mer

Non

Etage

3

Nombre étages

3

Accès RER

15 min

Prix

1776000 EUR

Loyer mensuel HC

6870 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

270 EUR

Prestations / charges

Assurances immeuble, sortie des poubelles.....

Taxe Foncière

5349 EUR

Bien en copropriété

Non

Charges courantes annuelles

3240 EUR

Nombre d'appartements

11

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

5

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1972

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

215 m2

Surface estimée

215 m2 environ

Surface terrain

542 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

8

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

300 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Cachan est un quartier de 7 740 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
    94230 Cachan

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