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ATELIER D'ARTISTE

92.83 m² - 437 000 € **

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Description du Loft en vente

Localisé dans des anciens ateliers réhabilités, un superbe Loft sur 2 niveaux. Destiné à usage d'activité mixte, vous serez séduit par son charme et ses superbes volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond, le tout dans des proportions très agréables. Au premier niveau: Entrée, un grand espace séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, salle d'eau avec WC, chambre, dressing. 2 mezzanines à chaque extrémité: d'un coté un bureau, de l'autre une chambre avec placard de rangement. Situé dans une impasse, le calme idéal et la belle luminosité participent à accentuer les caractéristiques uniques de ce bien. Profession libérale ou activité commerciale possible. Proche commodités du secteur Mairie d'Arcueil: commerces, RER B Gare de Laplace, bus V4/184
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15

FICHE TECHNIQUE du Loft

Type de bien

Loft

Type de transaction

A vendre

Code postal

94110

Ville

ARCUEIL

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

3 min

Gare-Métro-RER

Laplace

Prix

437000 EUR

Taxe Foncière

2159 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

616 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

5 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2010

Couverture

Tôle

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.83 m2

Surface au sol

95.75 m2

Surface séjour

38.1 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Barbusse

Aménagements, logement et superficie : le portrait du quartier de Barbusse

Quartier d'Arcueil relativement animé et urbain, Barbusse s'étend sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Barbusse et sa démographie

Avec ses 2 136 habitants, Barbusse est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages).

Barbusse et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé d'appartements (57 % contre 43 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Les HLM constituent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barbusse.

  • Densité de population :

    6 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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