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MAISON DE VILLE EN COPROPRIÉTÉ HORIZONTALE

75 m² - 386 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

EXCELLENTE SITUATION !! En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Cachan, venez découvrir au sein du très recherché Quartier des Lumières, à 2 min du RER Arcueil-Cachan (future ligne 15 Sud du Grand Paris Express), et à 5 min du prolongement de la ligne 4 Bagneux. Ce pavillon est idéalement située, à proximité immédiate de divers commerces et commodités (écoles, Marché de Cachan, grandes surfaces,...). Maison de ville en copropriété horizontale des années 30 d'une surface de 75 m² élevé sur un sous-sol total semi enterré entièrement aménagée avec une salle d'eau, buanderie ainsi qu'un bureau de près de 9m² (possible chambre). On retrouve au rez-de-chaussée une entrée avec WC séparés, ainsi qu'un espace de vie exposé plein Sud comprenant d'un côté une cuisine dinatoire aménagée, et de l'autre un salon/salle à manger. Enfin au 1er étage, un palier qui dessert 2 belles chambres de 11m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau (entièrement refaite) avec WC. Toiture + isolation refaite en 2015, Pignon ouest refait en 2017, double vitrage, hauteur sous plafond de 2.80m, etc. Nombreux sont les atouts qui seront vous plaire sur ce pavillon qui possède également un garage de 19.5 m² .(Aucune charge).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 399

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Lumières,Grange Ory

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

3

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Gare-Métro-RER

2

Prix

386000 EUR

Taxe Foncière

821 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Détail procédure

600€ restant à payer par la copropriété de frais d'avocat défendant le dossier de rachat des tréfonds par la SGP (ligne 15) qui rapportera à la copropriété un minimum de 5000€, à répartir entre les copropriétaires.

Quote part de charges

287

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat couverture

toiture refaite en 2015 + isolation

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

75 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Cachan assez paisible et citadin, Centre-ville a une superficie de 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 7 739 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 56 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 18 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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    La société GUIDES IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 14 rue Camille Desmoulins à 94230 CACHAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
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