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Maison 9 pièces à Cachan (94230)

160 m² - 696 000 € **

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Maison 9 pièces à Cachan (94230)

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Description détaillée

Venez découvrir ce pavillon niché dans son écrin de verdure au c?ur du coteau de Cachan. Sans vis-à-vis et bénéficiant d?une luminosité exceptionnelle (Est-Ouest) ce bien saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant ainsi que ses prestations haut de gamme (parquet massif, cuisine en chêne, ?) Idéal pour toute la famille avec son rez-de-chaussée composé d?une entrée, un grand bureau, une cuisine de 16m², salle à manger de 18m² dans une extension pensée par un architecte, son grand salon ouvert sur l?extérieur donnant accès à une terrasse de 26m² et un jardin de +400m². A cet étage se trouve également une chambre avec mezzanine, une salle d?eau + WC, un cellier et la chaufferie. Au 1er étage, un dégagement avec rangements, 3 belles chambres dont une de +16m² avec son grand dressing, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Possibilité de créer une pièce dans les combles. 2 abris de jardin (l?un dans la cour et l?autre dans le jardin). Stationnement prévu pour 2 voitures !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 196

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94230

Ville

CACHAN

Exposition

Est-Ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

696000 EUR

Honoraires Bailleur

26000 EUR

Taxe Habitation

1639 EUR

Taxe Foncière

2091 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Collective

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Assainissement

Sans

Surface

160 m2

Surface séjour

26.62 m2

Surface terrain

720 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coteau

Coteau est un quartier de 3 750 habitants de la ville de Cachan dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Coteau est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    5 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
    94230 Cachan

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