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Pavillon de caractère au coeur du quartier des Lumières

149 m² - 910 000 € **

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Pavillon de caractère au coeur du quartier des Lumières

149 m² - 910 000 € **

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Description détaillée

Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet l'immobilier Cachan, ce pavillon 1930 de caractère, élevé sur S/sol total, avec jardin, garage et dépendance, au coeur du très recherché quartier des Lumières. Vous serez séduit par les volumes des pièces, le parquet massif, charpente apparente, ainsi que la hauteur sous plafond. Ce pavillon offre un séjour de 26m², une salle à manger de 13m², une grande cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont 2 disposants de salle de bains privatives. Vous trouverez aussi des WC séparés à chaque étage, de nombreux rangements et un sous-sol total composé d'un bureau, un atelier, une buanderie et une grande cave à vin. vous aurez aussi la possibilité de stationner 3 véhicules grâce au garage et à la vaste cours. La dépendance de 36 m² avec mezzanine offre un vrai plus pour cette propriété. A 4 min du RER Arcueil/Cachan et 8 min du centre ville ce Cachan.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 304

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Lumières

Exposition

Nord-est

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Accès RER

5 min

Prix

910000 EUR

Taxe Foncière

3456 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.65 m

Exposition Séjour

EST - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

149 m2

Surface séjour

39 m2

Surface Dépendance(s)

36 m2

Surface terrain

295 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Cachan est un quartier de 7 740 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
    94230 Cachan

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