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Maison 3 pièces avec vue dégagée

61 m² - 399 000 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir sur les hauteurs de Cachan, ce pavillon de 61m2 sur un terrain de 337m2 avec une vue imprenable sur toute la commune , pour lequel de gros travaux intérieurs sont à prévoir. Situé dans le quartier du COTEAU, connu pour son calme et sa verdure. Sectorisation des écoles : Ecole du Coteau, Collège Paul Bert ! A 10 min à pieds du centre-ville et de ses commerces. Cette Maison comprend au RDC, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé plein OUEST, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres et un bureau. Travaux à prévoir sur l'ensemble du pavillon : Isolation, Fenêtres, électricité, cuisine et salle de bains complètes.... Vente avec délais de 5 mois.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 648

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Coteau

Accès RER

15 min

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

456 EUR

Coût Energie

2604 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

61 m2

Surface au sol

61 m2

Surface séjour

22.61 m2

Surface Dépendance(s)

8.46 m2

Surface terrain

337 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

588 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Cachan assez paisible et citadin, Centre-ville a une superficie de 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 7 739 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 56 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 18 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
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