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ARCUEIL CITADELLE Maison 3 pièces.

43 m² - 330 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet L'immobilier Gentilly vous propose de venir visiter cette charmante maison de 60 m² au sol (43 m² loi carrez) située au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et son environnement. Beau séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et un bureau à l'étage, salle d'eau, WC; en extérieur un bel espace ensoleillé avec terrasse. Possibilité de stationner 2 voitures sur le terrain, de faire une chambre en rez de chaussée. Les atouts indéniables de ce bien sont la rénovation totale avec isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur, parquet massif, pas de vis à vis... Lassez-vous tenter par une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 56

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

330000 EUR

Taxe Foncière

431 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

43 m2

Surface estimée

43 m2 environ

Surface au sol

60 m2

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

206 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Barbusse

Aménagements, logement et superficie : le portrait du quartier de Barbusse

Quartier d'Arcueil relativement animé et urbain, Barbusse s'étend sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Barbusse et sa démographie

Avec ses 2 136 habitants, Barbusse est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages).

Barbusse et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé d'appartements (57 % contre 43 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Les HLM constituent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barbusse.

  • Densité de population :

    6 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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