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194.4 m² - 965 000 € **

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Description de la Maison en vente

A quelques pas du Centre-ville et à 4 minutes à pieds du RER Arcueil-Cachan qui accueillera la futur Gare du Grand Paris Express ligne 15 sud, superbe maison construite en 1991 et située dans le quartier très recherché du Fief des Arcs: quartier pavillonnaire plébiscité pour son calme, son environnement verdoyant et la qualité de ses écoles (Coteau et Collège Paul Bert). Cette lumineuse maison de 194 m² est élevée sur un sous-sol total et sur une parcelle de 414 m². Au rez-de chaussée, une entrée avec WC, un double séjour de 33m² avec un accès direct au jardin exposé plein SUD-OUEST sans vis-à vis, une cuisine attenante de 15 m² avec cellier et possibilité d'ouverture sur le séjour, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 1 chambre de 18m² avec une magnifique hauteur sous-plafond et poutres apparentes, 1 chambre avec sa propre salle de bains et son dressing, 2 autres grandes chambres de 17m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une dernière pièce pouvant servir de bureau ou lingerie selon vos besoins. Une maison atypique, très spacieuse et lumineuse, un beau jardin qui feront le plus grand bonheur des petits et des grands. Un coup de coeur assuré, ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien de vos rêves !! Travaux de mise en peinture des chambres à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 607

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94230

Ville

CACHAN

Pays

France

Accès RER

7 min

Prix

965000 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Surface

194.4 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

414 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Cachan assez paisible et citadin, Centre-ville a une superficie de 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 7 739 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 56 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 18 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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