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RER ARCUEIL LAPLACE

124 m² - 760 000 € **

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Description de la Maison en vente

Quartier recherché!!! Arcueil, quartier Laplace, à proximité de la Gare du RER B (Laplace), dans une rue calme, nous vous proposons cette maison de 1925 en parfait état, d'une surface de 124 m2 environ avec terrasse et jardin. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre orientée Sud Est avec une très belle hauteur sous plafond et une cheminée réalisée par un âtrier, d'une cuisine dînatoire avec barbecue intérieur, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au premier étage, deux belles chambres dont une avec balcon, un bureau, et une salle de bain avec WC. Au second étage, une troisième chambre et un bureau. Au sous-sol, une buanderie. Un garage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 20

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94110

Ville

ARCUEIL

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Accès RER

2 min

Prix

760000 EUR

Taxe Habitation

1727 EUR

Taxe Foncière

1523 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1925

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon, révisée en juillet 2018

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

124 m2

Surface terrain

200 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

247.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

74.92 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Barbusse

Aménagements, logement et superficie : le portrait du quartier de Barbusse

Quartier d'Arcueil relativement animé et urbain, Barbusse s'étend sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Barbusse et sa démographie

Avec ses 2 136 habitants, Barbusse est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages).

Barbusse et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé d'appartements (57 % contre 43 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Les HLM constituent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barbusse.

  • Densité de population :

    6 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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