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90 m² - 580 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Cachan, vous invites à venir découvrir en exclusivité, ce solide pavillon des années 1970, situé dans une des rues les plus prisées de la Ville. A quelques pas de la gare RER B Arcueil-Cachan et sa future ligne 15 sud du Grand Paris Express, niché au calme entre le centre-ville et le parc Raspail, vous serez forcément séduit par l'environnement, le calme et le potentiel de ce superbe pavillon. Élevée sur une parcelle de 200 m², cette maison de 90 m² se compose d'un S/sol total de plain pied avec garage, chambre et bureau, à l'étage le séjour, 2 chambres pour accueillir toute la famille et pour les plus nombreux, des combles aménageables. Si vous êtes intéressés pour vous, un ami, un membre de la famille ou que vous vous interrogez, nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous renseigner.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 457

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Centre ville

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Accès RER

5 min

Prix

580000 EUR

Taxe Foncière

1753 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1969

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

90 m2

Surface estimée

90 m2 environ

Surface Utile

110 m2

Surface terrain

200 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

456 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

106 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Cachan assez paisible et citadin, Centre-ville a une superficie de 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 7 739 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 56 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 18 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
    94230 Cachan

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