QUARTIER DU COTEAU ! MAISON FAMILIALE !

171 m² - 798 000 € **

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Visitez ce bien

QUARTIER DU COTEAU ! MAISON FAMILIALE !

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Cachan, vous invites à venir découvrir ce solide pavillon situé à 10 min du Centre-Ville et une vingtaine de minutes du RER Arcueil-Cachan (future ligne 15 du Grand Paris Express). Au sein d'un Quartier pavillonnaire, très recherché pour son calme, sa verdure, et sa convivialité, ce pavillon de + 171 m² édifié sur un terrain de 332 m², élevé sur sous-sol total avec garage double, buanderie, cave à vin, chaufferie, Wc séparés, ainsi qu'un grand studio indépendant avec accès sur terrasse et jardin. Cette vaste maison (1996) bénéficie d'une entrée qui dessert d'un coté une cuisine dînatoire entièrement équipée, et de l'autre un double séjour de + 34 m² traversant ouvert sur terrasse, (possibilité de créer un espace de vie complètement ouvert). De plus , on retrouve une chambre avec placards ainsi qu'une salle avec WC. A l'étage, 3 belles chambres (dont deux communicantes via une terrasse), 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec WC, et une vaste salle de bains (avec bains à remous). Laissez-vous séduire par la qualité de construction de ce pavillon, qui ne manquera pas de vous séduire ! Idéal pour une grande famille !! Combles aménageables.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 417

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Coteau

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Prix

798000 EUR

Taxe Foncière

3000 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

171 m2

Surface terrain

332 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Cachan assez paisible et citadin, Centre-ville a une superficie de 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 7 739 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 56 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 18 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CACHAN

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    La société GUIDES IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 14 rue Camille Desmoulins à 94230 CACHAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-gentilly@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
    94230 Cachan

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