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4 PIECES DANS UNE RESIDENCE RECHERCHEE

87.41 m² - 420 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ Seulement dans votre agence Guy Hoquet l'immobilier CACHAN. Au calme, dans une résidence entretenue avec gardien et parfaitement sécurisée, située à quelques pas du RER B Bagneux. Bel appartement 4 pièces de près de 88m² avec balcon, cave et parking S/sol. Avec un double séjour de 32m² , une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir pour profiter d'un volume exceptionnel, 2 chambres (possibilité 3) et de nombreux rangements. Cet appartement conviendra parfaitement aux clients à la recherche de confort et de bien-être pour le bonheur de toute la famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 611

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94230

Ville

CACHAN

Pays

FRANCE

Exposition

Sud-ouest

Vue

Cour et Jardin

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Gare-Métro-RER

RER B Station BAGNEUX

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

1839 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

401

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

3115 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Couverture

Terrasse

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.41 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

244 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest Sud

Ouest Sud en quelques statistiques

Quartier de Cachan citadin et relativement calme, Ouest Sud a une superficie de 0,5 km². Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces verts.

Ouest Sud et sa démographie

Avec sa population de 5 176 habitants, Ouest Sud est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 44 % des familles). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %).

Ouest Sud et le logement

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (80 % contre 20 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est d'un peu plus d'un tiers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest Sud.

  • Densité de population :

    9 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
    94230 Cachan

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