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Dernier étage avec terrasse

77.5 m² - 462 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Seulement dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier GENTILLY!! Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 78m², situé au calme à quelques pas du RER B Laplace, dans un immeuble récent de standing avec ascenseur, cave, box. Au dernier étage, vous profiterez d'un superbe panorama sans aucun vis-à-vis et d'un ensoleillement maximum avec son exposition SUD/EST. Son grand double de séjour de 28m² s'ouvrant sur une large terrasse de 12m², son beau parquet massif, sa grande cuisine de 10m² et ses deux chambres avec rangements sont autant d'arguments qui ne vous laisseront pas indifférents. Le tout en très bon état, avec cave et grand box sécurisé. N'attendez plus, laissez-vous tenter par une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 68

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94110

Ville

ARCUEIL

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

0.2 min

Accès RER

2 min

Accès Gare

2 min

Gare-Métro-RER

RER B Laplace

Prix

462000 EUR

Taxe Foncière

1540 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

3300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1995

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77.5 m2

Surface terrain

12.64 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Barbusse

Aménagements, logement et superficie : le portrait du quartier de Barbusse

Quartier d'Arcueil relativement animé et urbain, Barbusse s'étend sur une superficie de 0,3 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Barbusse et sa démographie

Avec ses 2 136 habitants, Barbusse est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages).

Barbusse et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en majorité composé d'appartements (57 % contre 43 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Les HLM constituent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barbusse.

  • Densité de population :

    6 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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