APPARTEMENT FAMILIAL AUX PIEDS DU RER GENTILLY

77.31 m² - 451 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET de Gentilly vous propose, dans une résidence arborée avec gardien située à proximité des commerces, des écoles et à 2 min à pieds du RER B GENTILLY, appartement familial de type 4 pièces traversant, lumineux et bien agencé comprenant : entrée avec rangements, séjour double sur balcon avec belle vue dégagée, (possibilité de 3ème chambre), cuisine aménagée avec cellier attenant, 2 chambres, 1 salle de bains, WC séparés, cave
** 451 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 235

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94250

Ville

GENTILLY

Etage

5

Accès RER

3 min

Prix

451000 EUR

Taxe Foncière

1476 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

203

Dont lots d'habitation

103

Charges annuelles (ALUR)

3432 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Surface

77.31 m2

Surface au sol

89.12 m2

Surface séjour

30.73 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

296 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

69 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Plateau

La vie dans le quartier du Plateau : chiffres et informations utiles

Le Plateau est un quartier de Gentilly, dynamique et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 531 habitants, Le Plateau est un quartier plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Logement

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 4 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Plateau.

  • Densité de population :

    11 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    14,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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    Guy Hoquet GENTILLY
    2 rue du Docteur Ténine
    94250 Gentilly

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