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ARCUEIL LAPLACE

68.64 m² - 325 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier Gentilly vous propose de venir visiter en exclusivité, à proximité immédiate du RER B Laplace ce lumineux 3 pièces de près de 69 m². Bien agencé, avec son bel espace de vie de 28 m² et sa cuisine indépendante (possibilité US) de 6 m², son coin nuit et ses 2 chambres, c'est le bien idéal pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat. En sus, un emplacement de parking et un cellier sur la pallier. L'appartement bénéficie d'un double vitrage, d'une électricité refaite et d'une vue dégagée. Sa grande proximité avec les commerces les écoles, et les transports en font un bien idéal et confortable au quotidien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1716

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94110

Ville

ARCUEIL

Pays

France

Exposition

Nord-est

Etage

11

Nombre étages

14

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

0.2 min

Accès RER

0.3 min

Gare-Métro-RER

LAPLACE

Prix

325000 EUR

Provision sur charges

255 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

249

Charges annuelles (ALUR)

3180 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

68.64 m2

Surface séjour

28.46 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Laplace

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Laplace

Quartier d'Arcueil relativement actif et citadin, Laplace s'étale sur 0,5 km². Il possède beaucoup de coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 8 %.

Démographie

Avec ses 3 527 habitants, Laplace est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 49 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Laplace.

  • Densité de population :

    6 670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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