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QUARTIER PLATEAU MAZAGRAN

38.25 m² - 255 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité, seulement dans votre agence Guy Hoquet l'immobilier GENTILLY. Dans une des résidences les plus convoitées de GENTILLY, située dans le très recherché quartier du Plateau. Reconnu pour son calme et ses nombreuses proximités (RER B Gentilly, Porte de Gentilly, T3A...). Appartement 2 pièces parfaitement agencé, comprenant un séjour ouvert sur un large balcon, cuisine indépendante (possibilité U.S), chambre avec salle d'eau et balcon, WC séparés et nombreux rangements. En sus, une cave en S/Sol. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Ne passez pas à coté!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 41

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94250

Ville

GENTILLY

Pays

France

Secteur

Quartier du Plateau

Exposition

Ouest

Vue

sur jardin

Etage

3

Nombre étages

7

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Gare-Métro-RER

RER B GENTILLY

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

1170 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

83

Dont lots d'habitation

83

Charges annuelles (ALUR)

1666 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1978

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

38.25 m2

Surface séjour

15.79 m2

Surface terrain

9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Plateau

La vie dans le quartier du Plateau : chiffres et informations utiles

Le Plateau est un quartier de Gentilly, dynamique et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 531 habitants, Le Plateau est un quartier plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Logement

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 4 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Plateau.

  • Densité de population :

    11 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    14,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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    Guy Hoquet GENTILLY
    2 rue du Docteur Ténine
    94250 Gentilly

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