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2 Pièces sur la promenade de Bièvre en parfait état !!

45.35 m² - 275 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Cachan, au sein d'un immeuble récent de standing (2004) sur la promenade de bièvre, à moins d'un quart d'heure du RER Arcueil-Cachan (future ligne 15 du Grand Paris Express). Ce grand et lumineux 2 pièces de 45.35 m² entièrement rénové en 2014 , sera parfait pour un jeune couple à la recherche de calme et de verdure, son espace de vie de près de 24 m² ouvert sur un large balcon, le tout exposé plein Ouest, ses nombreux rangements, sa salle de bains optimisée avec son coin buanderie. Laissez-vous séduire par l'environnement familial (commerces, commodités, transports, espace verts, écoles, ect..). CAVE + PARKING EN SOUS-SOL !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 429

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Coeur de Bièvre

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès RER

14 min

Prix

275000 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Prestations / charges

Eau froide et chaude/ chauffage/ Entretien d'immeuble/ syndic

Taxe Foncière

1168 EUR

Coût Energie

276 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

45.35 m2

Surface estimée

47 m2 environ

Surface terrain

3.11 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

451 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

81 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Cachan assez paisible et citadin, Centre-ville a une superficie de 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 7 739 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 56 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 18 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GUIDES IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 14 rue Camille Desmoulins à 94230 CACHAN, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
    94230 Cachan

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