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APPARTEMENT AUX PIEDS DU RER GENTILLY

39.48 m² - 265 000 €

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET de Gentilly vous propose, dans une résidence arborée très prisé dans le quartier du plateau avec gardien située à proximité des commerces, des écoles et à 3 min à pieds du RER B GENTILLY, appartement de type 2 pièces, lumineux et bien agencé comprenant : entrée avec rangements, séjour sur balcon avec belle vue dégagée, cuisine aménagée, 1 chambre sur balcon, 1 salle de bains, WC séparés, cave en sous-sol.

Réf. 1195

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94250

Ville

Gentilly

Pays

France

Secteur

Plateau

Exposition

Est

Etage

3

Nombre étages

5

Accès RER

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

265000 EUR

Taxe Habitation

850 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

200

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

39.48 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Plateau

La vie dans le quartier du Plateau : chiffres et informations utiles

Le Plateau est un quartier de Gentilly, dynamique et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 531 habitants, Le Plateau est un quartier plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Logement

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 4 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Plateau.

  • Densité de population :

    11 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    14,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet GENTILLY
    2 rue du Docteur Ténine
    94250 Gentilly

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