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Appartement Gentilly 3 pièce(s) 65.38 m2

65.38 m² -

Loyer 1 570 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Votre agence GUY HOQUET de GENTILLY vous propose en exclusivité en plein centre ville à proximité des transports, un appartement de type 3 pièces comprenant une entrée, un salon, une cuisine américaine aménagée, un couloir permettant d'accéder aux 2 chambres, une salle de bain et des WC séparées. Egalement un Balcon et un parking. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Colocations acceptées! Libre immédiatement.
** Loyer 1 570 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 980.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 196.14 € TTC | Dépôt de garantie: 1 470 € | 94250 GENTILLY | Surface habitable: 65.38m²

Réf. 98

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

5 km

Accès RER

5 min

Loyer mensuel HC

1470 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Honoraires Locataire

980.7 EUR

Honoraires Bailleur

980.7 EUR

Dépôt de Garantie

1470 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Non

Surface

65.38 m2

Surface séjour

22.21 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Plateau

La vie dans le quartier du Plateau : chiffres et informations utiles

Le Plateau est un quartier de Gentilly, dynamique et urbain, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 531 habitants, Le Plateau est un quartier plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Logement

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 4 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Plateau.

  • Densité de population :

    11 290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    14,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENTILLY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GLD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 2 rue du Docteur Ténine à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet GENTILLY
    2 rue du Docteur Ténine
    94250 Gentilly

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