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Maison au calme avec vue dégagée

100 m² - 675 000 € **

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Description de la Maison en vente

A quelques pas du Centre-ville et à 10 minutes du RER Arcueil-Cachan qui accueillera la futur Gare du Grand Paris Express ligne 15 sud, superbe maison d'architecte construite en 2014 et située dans le quartier très recherché du Coteau : quartier pavillonnaire plébiscité pour son calme, son environnement verdoyant et la qualité de ses écoles (Coteau et Collège Paul Bert). Cette lumineuse maison de 100 m² est élevée sur un rez de jardin total aménageable et sur une parcelle de 299 m². Au rez-de chaussée, un grand espace de 49 m² offrant un double séjour avec une cuisine américaine et un wc. Le salon est ouvert sur une large terrasse ensoleillée sans vis-à-vis donnant accès au jardin pour le plus grand bonheur des petits et des grands. A l'étage, 3 chambres avec une vue dégagée pour le confort et le bien-être de tous ainsi qu'une salle de bain. Une maison avec beaucoup de potentiels, un coup de coeur assuré, ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien de vos rêves !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 391

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94230

Ville

CACHAN

Pays

France

Secteur

Coteau

Exposition

Est-Ouest

Vue

Imprenable et dégagée

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

12 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

12 min

Gare-Métro-RER

Arcueil-Cachan

Prix

675000 EUR

Taxe Foncière

1711 EUR

Coût Energie

985 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Terrasse

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Contemporain

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

300 m2

Surface terrasse

15 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Cachan assez paisible et citadin, Centre-ville a une superficie de 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec ses 7 739 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 56 % des ménages).

Immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Parmi les habitations du quartier, 18 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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    Guy Hoquet CACHAN
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