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Local commercial 2 pièces à Cachan (94230)

76 m² - 181 900 € **

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Local commercial 2 pièces à Cachan (94230)

76 m² - 181 900 € **

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Description détaillée

Venez visiter ce local commercial avec l'Agence Guy Hoquet l'immobilier Cachan situé dans une copropriété, à 15 minutes du RER BAGNEUX et BOURG LA REINE. Local commercial tous types d'activités, offrant une surface total de 76m² sur 2 niveaux (38m² par niveaux). Un Rez de chaussée avec une belle hauteur sous plafond et une vitrine de 3.60 mètres,et un sous sol avec une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Libre de tout bail et toute occupation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 293

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Moyen - Remédiable

Accessibilité

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat général

Moyen - Remédiable

Commentaires

peut se louer 900€
mezzanine au fond avec coin cuisine et WC (hauteur : 1.70m) et en haut uniquement pour espace de stockage car 1.65m de haut

Prix

181900 EUR

Provision sur charges

160 EUR

Prestations / charges

eau froide + chauffage + copro

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges courantes annuelles

1920 EUR

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

WC

2

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

3.4 m

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Année construction

1970

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

76 m2

Sous-sol

Oui

Longueur vitrine

3.6 m

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

752 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

147 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Cachan est un quartier de 7 740 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    14 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CACHAN

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    Guy Hoquet CACHAN
    14 rue Camille Desmoulins
    94230 Cachan

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